美国二手房签约量意外回升 抵押贷款利率下降提振需求

　　美国二手房签约量2月意外回升
，为三个月来首次，购房者利用抵押贷款利率下降和房价涨势放缓的机会入市
。

　　全美房地产经纪人协会（NAR）周二公布的数据显示 ，二手房签约量指数上升1.8%。彭博调查经济学家的预估中值为下降0.6% 。

　　2月签约量的增长正值抵押贷款利率降至2022年以来最低水平
，这为房地产市场在春季销售季来临前带来利好
。借贷成本下降和房价涨势放缓在近期改善了住房可负担性。

　　“签约量的小幅增长似乎是由可负担性改善推动的 。不过，如果油价上涨推高抵押贷款利率 ，这种状况可能会逆转
，”NAR首席经济学家Lawrence Yun在声明中表示
。

　　二手房签约量报告是二手房销量的领先指标，因为房屋通常会有一两个月处于签约状态 ，之后才会完成交易。